市場の観察：“決裁”は北京の4年の現状を離れます：経営が極めて薄いです“1人の客が求めにくいです”の商店は多く流失してモデルチェンジを謀ります

2016年の年末には、世代の記憶を担っている北京動物園卸売市場（略称：決裁）徹底的に北京に引っ越して、今は北京から4年近く経ちました。今はそれぞれ天津の西青、永清などに駐在しています。

北京を離れてから、天津の卓爾電商城に入る動批新服装商城はこれまでの光り輝きを継続できませんでした。疫病が襲ってきて、その客の流量は「ごくわずか」と称されています。商店も「仏系」で商売をしています。専門家が分析しています。オフラインの卸売り都市が「同じ言葉ではいけない」という理由は、場所を移動して顧客が流失した以外に、一部の原因は電気商家の衝撃を受けたからです。業界がシャッフルに直面する時、オフラインの卸売城は一体どこにありますか？

動批服新城ビルの李凱旋撮影

天津卓爾新動批「みじめな経営」

2014年6月、天津卓爾電商城で関連商戸の進出契約式が行われました。京津冀産業の統合一体化による有利な影響を受けて、自動的に市場を承認し、大紅門市場などの約3000の古い商店が天津卓爾電商城に進出しました。「華夏時報」の記者によると、天津の卓爾電商城には「動批服新城」というビルがあります。

天津卓爾電商城は体が大きく、それぞれ服装、建材などを経営しています。しかし、「華夏時報」の記者は現場に行った時、卸売都市として客の流れが非常に少ないだけでなく、商店の数も大いに縮んでいるのを見ました。その中には商店街があります。ほとんど商店がありません。各種類のファッションモデルが散らばっています。商店はもう撤退しました。

火が通ったら、開業の時に六、七日間火がついたでしょう。天津卓爾電商城といえば、周辺で働いている滴滴ドライバー二人が「華夏時報」の記者にこう形容しています。「華夏時報」の記者によると、天津卓爾電商城は天津西青区にあり、大学城地下鉄駅から車で7、8分しかかかりません。

現在、天津卓爾電商城内の動批服装新城はまだ一部の商店が経営しています。「家賃がないです。私たちは北京から大量に引っ越してきたので、商売はずっとよくないです。新決裁市場のある取引先の責任者は「華夏時報」の記者に語った。

天津卓爾商城内から撤退した商家李凱旋撮影

同時、《華夏時報》の記者は見て、服装の新城内のわずかな一部の商店の貨物量はすべて比較的に少なくて、商品の風格も比較的に単一です。記者が新ロット市場を訪問した時、お客さんに会わなかったです。同じように、商店街の広場にも人がほとんどいません。広場にはさまざまな乗り物がぽつんと並んでいて、運営側がデパートにためらっていたことが明らかになりました。

天津卓爾商城内のがらんとした広場李凱旋撮影

しかし対照的に、新城という新城の建物はまだ「経営がいい」と言えます。少なくとも商店があります。天津卓爾商城内の一部の商城楼内は商店の状態がないので、表門は虚構で、外部の人は自由に出入りできます。「昼間は一人で入るのが怖いです。前に一人分の宅配便を送っていましたが、中の電気が全然つかなくて、昼間はあまり入れないのではないです。ある滴滴運転手は「華夏時報」の記者に語った。

もうすぐ黄色くなります。今は誰も行きません。子供がそこに行って買い物をしましたが、もう来ません。いい商品がないので、来る価値がありません。」天津卓爾電商城の近くに住んでいる現地人は「華夏時報」の記者に語った。

天津卓爾商城内の営業していない商店の李凱旋撮影

天津卓爾商城の周辺環境

「今はネットで荷物を取っています。ここの地理的な位置は前の北京の市場と同じではないです。偏りすぎて、客の流れが少ないです。」数回の服装の新城のある取引先の責任者は《華夏時報》記者に対して表しています。記者によると、天津卓爾電商城は卓爾集団傘下の業務で、卓爾集団下の上場会社である卓爾智聯（株券コード：02098）が担当している。

卓爾智聯は2019年の年報によると、天津電商城は華北地区の旗艦プロジェクトであり、プロジェクトの一部の商業貿易エリアと電子商務区はすでに段階的に使用に入っている。天津卓爾電商城の具体的な状況に対して、卓爾智聯は公式サイトでこのように述べています。天津卓爾電商城の第一期国際貿易城は20億元を投資して、建築面積は61.2万平方メートルに達しています。1万人以上の取引先を持っています。華北地区最大の服装取引センターです。天津電商城はロット市場の商店を導入した後、家具建材、骨董器具などの面で発掘しました。

現在のところ、ショッピングセンターの服装などの面での経営は思わしくないです。2019年に新しく導入された住宅建築材料については、天津の卓爾電商城に詳しい現地人が「華夏時報」に記者団に語った。「商店はとても少なく、つまり一階のいくつかで、ただ賑やかに見えるだけで、顧客はあまりいない」。

なぜ北京から引っ越したのですか？

「基本的に華北地区で最初に電気商取引や商店街の商売をした人の記憶が積まれています。その時は非常に怒って、河北の商店がここに来て荷物を取りに来ました。あるアパレルブランドの市場担当の姜姜姜姜（仮名）は「華夏時報」の記者に語った。

2000年から2012年まで、姜姜姜はよく市場、木犀園服装卸売城で貨物を卸売りしています。「その時はアウトレットや華堂など、商店街で店舗を作っていました。デパートのブランドは直営と代理店に分かれています。市場の人気が高いブランドです。例えば、当時のラシャベルは北京駐在事務所が直接に店舗や店舗を経営していました。いくつかの市場の熱が足りないブランドは代理を募集します。彼らはこのような卸売り店で商品を取ります。姜姜は「華夏時報」の記者にこれまでの北京卸売業の市場状態を説明した。

当時は、ライン卸市場が根を下ろして成長していたため、「商品を取る」という言葉も時代の特定語になりました。公開資料によると、決裁市場は北方地区最大の服装卸売集散地で、東鼎、天と白馬、衆合、天皓城などのいくつかの大きな商店街から構成されています。

「まず地理的な位置がとてもいいです。また、商品の供給源の変化も非常にタイムリーです。卸売りもできますし、小売もできますが、単品で買う価格は卸売り価格より少し高いです。卸売城ですが、大きなブランドの商品がたくさんあります。価格が比較的有利なので、多くの学生が買い物に行きます。姜姜さんは「華夏時報」の記者に、その市場が熱い理由を説明しました。

大量市場が熱い発展を遂げていると同時に、北京のデパートや百貨店も「至るところに花が咲いている」ということです。例えば、華堂百貨店は1997年に北京に入り、営業を開始し、急速に拡張しました。同時に、華聯百貨店、タイの小売スーパー大手の卜蜂蓮も北京に進出し始めました。

このような基礎の上で、大量の市場とこれらの百貨店は共に発展して、商売は一面で熱いです。しかし同時に、弊害も現れ始めた。「主に現金取引です。運送もあまり使われません。基本的には自分で荷物を取りに行って、店に置いて車を運転します。地下鉄やバスで荷物を取る人が多いです。だから、周辺の交通も影響を受けています。」姜姜さんは「華夏時報」の記者に市場の弊害を説明しました。

2013年の初め、西城区政府は大量市場には2万余りのアパレル問屋があり、毎年西城にもたらす経済効果は約6000万元であると公言していますが、政府が支払った交通、環境管理費用は1億元を超えています。その時、ロット市場の調整作業案が検討されていましたが、ローエンド産業が北京に移り行くにはもう必要です。

2015年1月に、天皓城は成功的に市場を閉鎖しました。決裁市場は次第に北京から離れて、天津、河北などの地域に溢れ始めました。2015年10月、ロットは信徳時代の市場の疎開を完成しました。これにより、決裁市場の商業雰囲気が大幅に低下し、人の流れは日平均6～7万人から日平均1万人に減少した。

大量の市場とともに北京に消えたのは、ここに来て商品を漁る専門の「行動批族」たちと大量の個人商店があります。「荷物を持つのが不便になりました。市場も少し変わってきました。だから私はほぼ2015年にこの業界を離れました。」姜姜は「華夏時報」の記者に語った。

オフラインの卸売りは難しいです。

「主に電気商が興っています。みんなは糸の下で商品を取る必要がなくて、直接にネットで注文できます。注文の範囲は華北地区に限らず、義烏などの商品を注文できます。これらの商品はもっと安いかもしれません。選択範囲がもっと広いです。姜姜さんは市場の従業員の立場から「華夏時報」の記者にオフラインの卸売りが難しい原因を説明しました。

同時、卓爾電商城内の商店は《華夏時報》記者に対して、疫病の影響を受けて、商売はとりわけ悲惨で、線の下で卸売りする城の“黄金時代”はすでに過ぎましたと表しています。「今は主に欠損を止めたいです。私たちも入荷しません。一枚ずつ売ります。」上記の取引先の担当者は「華夏時報」の記者に語った。

注目すべきは、電気商ほとんど商業貿易業界にシャッフルを持ってきました。オフラインの卸売り店だけでなく、デパートやデパートにも衝撃を受けました。「基本的にはネットで全部のものを買うことができます。人々はデパートに遊びに行きます。主に買うためではなく、遊ぶためです。姜姜は「華夏時報」の記者に語った。

同様に、電子商取引の影響を受けて、姜姜のアパレルブランドは2015年から電気商取引に重点を置いています。「オフラインの実体店は一部です。線の下の店舗は内装、家賃などのコストが高すぎます。」ショウガは言います。

天津卓爾電商城の現在の経営状態について、「華夏時報」の記者は卓爾智聯にインタビュー要綱を送りましたが、原稿を出すまでまだ返事がありません。天津卓爾電商城の将来の方向について、あるいは現在のプロジェクトの進展につい北京で卸売市場の光り輝く状態をします。

華夏時報記者李凱旋李未来天津報道